Portugal est\u00e1 no top 5 europeu para investimento log\u00edstico. O nosso pa\u00eds figura na lista de pa\u00edses mais apetec\u00edveis para empresas que pretendam aumentar a capacidade de armazenamento, sendo apenas ultrapassado pela Fran\u00e7a, Alemanha, Espanha e It\u00e1lia.<\/p>\n\n\n\n
Estes dados foram avan\u00e7ados pelo European Real Estate Logistic Census, que indica que Portugal se afigura como um ponto de opera\u00e7\u00f5es log\u00edsticas transfronteiri\u00e7as para os mercados ib\u00e9rico e europeu.<\/p>\n\n\n\n
Alguns dos fatores que colocam Portugal no top 5 europeu para investimento log\u00edstico s\u00e3o o nearshoring e o potencial do mercado nacional para atrair investimento para industrializa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
Os projetos em pipeline perfazem um volume acima dos 400 mil metros quadrados, o que \u00e9 a prova de entrada numa nova fase para o mercado imobili\u00e1rio log\u00edstico portugu\u00eas com a coloca\u00e7\u00e3o de produto prime e consolida o a crescente atratividade a n\u00edvel nacional.<\/p>\n\n\n\n
A press\u00e3o de escassez de \u00e1rea de log\u00edstica deve manter-se pois estes projetos s\u00f3 devem estar conclu\u00eddos entre 2023 e 2024 pelo que os pr\u00e9-arrendamentos continuar\u00e3o a ser uma tend\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n
Alguns dos fatores mais valorizados na \u00e1rea log\u00edstica s\u00e3o a localiza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis, seguran\u00e7a dos acordos de arrendamento, a futura obsolesc\u00eancia do edif\u00edcio e a sustentabilidade dos im\u00f3veis.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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